無畏跌價 信義區豪宅靠大師突圍

北市信義計畫區近2年房價下滑2成多，跌價走勢讓區內豪宅多選擇先建後售，因此，4月中公開的超級豪宅案「琢白 55 TIMELESS」格外受矚目。

建商不願講明開價，只說可參考「帝寶」最新成交價格每坪275萬元，每戶最低4億元起跳。

此案強打是白派建築始祖理查．麥爾（Richard Meier）在台灣的第一個作品，以收藏藝術品概念行銷此案，期望在豪宅客縮手觀望之際能殺出重圍。

在北市府調高新建房屋構造標準單價、調整豪宅認定標準及非自住房屋採差別稅率後，讓豪宅賦稅加重數倍，尤其是在二○一五年七月一日後取得使用執照的豪宅，累積起來每年要繳高達一、二百萬元的稅金，豪宅客因此縮手，也重創豪宅房價，根據實價登錄統計，北市信義計畫區二○一三年平均每坪一百五十三點八萬元，隨著稅金調整，二○一五年的均價跌至一百一十七點六萬元，每坪下跌三十六點二萬元